Serviciul Localizare Imobile – este un serviciu gratuit prin intermediul caruia puteti identifica puncte de interes de pe teritoriul Romaniei si nu numai, utilizand coordonatele plane sistem Stereografic 1970 sau Stereografic 1930 sau coordonate geografice (latitudine si longitudine) sistem WGS84 (coordonate afisate de “GPSuri”).
Sistem de coordonate:
|
Dupa identificarea sistemului de coordonate trebuie sa identificati coordonatele unui punct de interes. Aceste coordonate sunt tabelate si se regasesc pe planul de amplasament si delimitare. Coordonatele reprezinta o pereche de numere (abcisa si ordonata punctului) fata de sistemul de coordonate cartezian (Stereografic 1970 sau Stereografic 1930). Pentru exemplificare in tabelul de mai jos sunt centralizate tipurile de coordonate ale sistemelor de coordonate utilizate in Romania.
| Axa Verticala | Axa Orizontala | Poate fi localizat | |||
| SISTEM COORDONATE | Stereografic 1970 | Denumire | X | Y | DA |
| Dispunere | Nord | Est | |||
| Exemplu | 326792 | 587893 | |||
| Stereografic 1930 | Denumire | Y | X | DA | |
| Dispunere | Nord | Est | |||
| Exemplu | 337856 | 556667 | |||
| WGS 84 | Denumire | Latitudine | Longitudine | DA | |
| Dispunere | N | E | |||
| Exemplu | 44o26’07.83’’ | 26o06’09.09’’ | |||
| Local | Denumire | X sau Y | X sau Y | NU | |
| Dispunere | arbitrara | arbitrara | |||
| Exemplu | 4125.2 | 6233.4 | |||
Nota: Coordonatele din tabelul de mai sus reprezinta centrul aproximativ al rondului din Piata Universitatii din Bucuresti.
Sa presupunem ca dorim sa vizualizam punctul ce are urmatoarele coordonate in sistem Stereo’70 ( N(X) = 326792.080, E(Y)=587892.944 ). Se va alege sistemul de coordonate, in acest caz Stereo’70, si se introduc coordonatele punctului . Se apasa butonul “calculeaza” si automat se vizualizeaza pe harta pozitia punctului. Sa presupunem ca dorim sa vizualizam punctul ce are urmatoarele coordonate in sistem Stereo’30 ( N(Y) = 337856.100, E(X)=556666.937 ). Se va alege sistemul de coordonate, in acest caz Stereo’30, si se introduc coordonatele punctului . Se apasa butonul “calculeaza” si automat se vizualizeaza pe harta pozitia punctului.
How does it work?Cum functioneaza?
Through this service you can visualize some points of interest, points for which are known plane coordinates (Stereographic 1970; Stereographic 1930) or geographic (latitude and longitude on the WGS84 ellipsoid). After specifying the coordinate system and the actual coordinates, press „calculate” button; the point will be represented on the map (Google Maps). Normally Google Maps works with geographical coordinates: latitude and longitude referenced to WGS84 ellipsoid. In the situation when the user chooses the option coordinate plane: Stereographic 1970 (officially representing the coordinate system of Romania) or Stereographic 1930 (coordinate system is used in Bucharest until 2012) the program converts these coordinates in WGS84 geographic coordinates through a 7 parameters transformation.Prin intermediul acestui serviciu se pot vizualiza anumite puncte de interes, puncte pentru care sunt cunoscute coordonatele plane (Stereografic 1970 ; Stereografic 1930) sau geografice (latitudine si longitudine pe elipsoidul WGS84). Dupa specificarea sistemului de coordonate si a coordonatelor propriuzise se apasa butonul Calculeaza ; punctul va fi reprezentat pe harta ( Google Maps ) . In mod normal hartile Google Maps functioneaza cu coordonate geografice : latitudine si longitudine referite la elipsoidul WGS84. In situatia cand utilizatorul alege optiunea coordonatelor plane : Stereografic 1970 (ce reprezinta sistemul de coordonate oficial al Romaniei) sau Stereografic 1930 (reprezinta sistemul de coordonate utilizat in Bucuresti pana in anul 2012) programul converteste aceste coordonate in coordonate geografice WGS84 prin intermediul unei transformari cu 7 parametrii.
What can I use it for?La ce il pot folosi?
Assume that you want to buy a property (land) and do not know where it is exactly located, or you want to check its location. Property Localization allows identification and visualization of boundary points (points that define the boundary of the property).If you own a copy of the emplacement and boundary plan of the property (part of the cadastral documentation of the real estate) you can find the boundary points over there.Sa presupenem ca doriti sa cumparati un imobil (teren) si nu stiti unde se afla exact sau vreti sa verificati amplasamentul acestuia. Serviciul localizare imobile permite indentificarea si vizualizarea punctelor de pe contur (punctele de definesc limita de proprietate), daca detineti o copie dupa planul de amplasament si delimitare a imobilului (parte din documentatia cadastrala a imobilului ).
How do I proceed ?Cum procedez?
First you need to identify the coordinate system in which the cadastral documentation it was executed. This is shown on the emplacement and boundary plan, and there are three possibilities depending on the year when the documentation it was made:
• LOCAL coordinate system – if documentation was executed in a local coordinate system (this usually happens only when approved documentation is prior to 2007) the property CAN NOT BE IDENTIFIED. By definition the local coordinate system is has an arbitrary datum and so the cadastral boundary coordinates CAN NOT BE CONVERTED in WGS84 coordinates. In this case WE RECOMMEND you to not buy the property. Local coordinate system does not guarantee the site; basically you cannot be sure of its location. You should contact the company or an authorized person to prepare the cadastral documentation to update the cadastral boundary coordinates (practically OCPI will approve the cadastral boundary in the national projection system or Stereographic 1970).
• Stereographic 1930 coordinate system – this coordinate system was used only on the cadastral documentation in Bucharest and only until May 2012. Sometimes is called the Bucharest local system or Stereo 30 system or Stereo 30 local Bucharest.
• Stereographic 1970 coordinate system – this is the national projection system of Romania. It is also sometimes called Stereo 70 or Stereo 1970.
In primul rand trebuie sa identificati sistemul de coordonate in care a fost executata documentatia cadastrala. Acest lucru este specificat pe planul de amplasament si delimitare, existand 3 posibilitati in functie de anul in care a fost efectuata documentatia :
• Sistem de coordonate LOCAL – daca documentatia a fost executata intr-un sistem de coordonate local (acest lucru se intampla de obicei doar in cazul documentatiilor avizate inainte de anul 2007) imobilul NU POATE FI IDENTIFICAT . Prin definitie sistemul local de coordonate are un datum arbitrar si astfel coordonatele limitei cadastrale NU POT FI TRANSFORMATE in coordonate WGS84. In acest caz VA RECOMANDAM sa nu achizitionati terenul. Sistemul local de coordonate nu garanteaza amplasamentul, practic nu puteti fi sigur de localizarea acestuia. Ar trebui sa luati legatura cu o firma sau persoana autorizata care sa intocmeasca o documentatie cadastrala prin care sa se actualizeze coordonatele limitei cadastrale (practic se va aviza de catre OCPI limita cadastrala in sistemul national de proiectie, respectiv Stereografic 1970)
• Sistem de coordonate Sterografic 1930 – acest sistem de coordonate a fost utilizat pentru intocmirea documentatiilor cadastrale doar pe zona Bucurestiului si numai pana in anul 2012. Mai este uneori denumit sistem local Bucuresti sau sistem Stereo 30 sau Stereo 30 local Bucuresti.
• Sistem de coordonate Stereografic 1970 – acesta reprezinta sistemul national de proiectie al Romaniei. Mai este uneori denumit Stereo 70 sau Stereo 1970.
Comentariile sunt închise.
test 1