Serviciul Localizare Imobile – este un serviciu gratuit prin intermediul caruia puteti identifica puncte de interes de pe teritoriul Romaniei si nu numai, utilizand coordonatele plane sistem Stereografic 1970 sau Stereografic 1930 sau coordonate geografice (latitudine si longitudine) sistem WGS84 (coordonate afisate de “GPSuri”).
Sistem de coordonate:
|
Dupa identificarea sistemului de coordonate trebuie sa identificati coordonatele unui punct de interes. Aceste coordonate sunt tabelate si se regasesc pe planul de amplasament si delimitare. Coordonatele reprezinta o pereche de numere (abcisa si ordonata punctului) fata de sistemul de coordonate cartezian (Stereografic 1970 sau Stereografic 1930). Pentru exemplificare in tabelul de mai jos sunt centralizate tipurile de coordonate ale sistemelor de coordonate utilizate in Romania.
| Axa Verticala | Axa Orizontala | Poate fi localizat | |||
| SISTEM COORDONATE | Stereografic 1970 | Denumire | X | Y | DA |
| Dispunere | Nord | Est | |||
| Exemplu | 326792 | 587893 | |||
| Stereografic 1930 | Denumire | Y | X | DA | |
| Dispunere | Nord | Est | |||
| Exemplu | 337856 | 556667 | |||
| WGS 84 | Denumire | Latitudine | Longitudine | DA | |
| Dispunere | N | E | |||
| Exemplu | 44o26’07.83’’ | 26o06’09.09’’ | |||
| Local | Denumire | X sau Y | X sau Y | NU | |
| Dispunere | arbitrara | arbitrara | |||
| Exemplu | 4125.2 | 6233.4 | |||
Nota: Coordonatele din tabelul de mai sus reprezinta centrul aproximativ al rondului din Piata Universitatii din Bucuresti.
Sa presupunem ca dorim sa vizualizam punctul ce are urmatoarele coordonate in sistem Stereo’70 ( N(X) = 326792.080, E(Y)=587892.944 ). Se va alege sistemul de coordonate, in acest caz Stereo’70, si se introduc coordonatele punctului . Se apasa butonul “calculeaza” si automat se vizualizeaza pe harta pozitia punctului. Sa presupunem ca dorim sa vizualizam punctul ce are urmatoarele coordonate in sistem Stereo’30 ( N(Y) = 337856.100, E(X)=556666.937 ). Se va alege sistemul de coordonate, in acest caz Stereo’30, si se introduc coordonatele punctului . Se apasa butonul “calculeaza” si automat se vizualizeaza pe harta pozitia punctului.
Cum functioneaza?
Prin intermediul acestui serviciu se pot vizualiza anumite puncte de interes, puncte pentru care sunt cunoscute coordonatele plane (Stereografic 1970 ; Stereografic 1930) sau geografice (latitudine si longitudine pe elipsoidul WGS84). Dupa specificarea sistemului de coordonate si a coordonatelor propriuzise se apasa butonul Calculeaza ; punctul va fi reprezentat pe harta ( Google Maps ) . In mod normal hartile Google Maps functioneaza cu coordonate geografice : latitudine si longitudine referite la elipsoidul WGS84. In situatia cand utilizatorul alege optiunea coordonatelor plane : Stereografic 1970 (ce reprezinta sistemul de coordonate oficial al Romaniei) sau Stereografic 1930 (reprezinta sistemul de coordonate utilizat in Bucuresti pana in anul 2012) programul converteste aceste coordonate in coordonate geografice WGS84 prin intermediul unei transformari cu 7 parametrii.
La ce il pot folosi?
Sa presupenem ca doriti sa cumparati un imobil (teren) si nu stiti unde se afla exact sau vreti sa verificati amplasamentul acestuia. Serviciul localizare imobile permite indentificarea si vizualizarea punctelor de pe contur (punctele de definesc limita de proprietate), daca detineti o copie dupa planul de amplasament si delimitare a imobilului (parte din documentatia cadastrala a imobilului ).
Cum procedez?
In primul rand trebuie sa identificati sistemul de coordonate in care a fost executata documentatia cadastrala. Acest lucru este specificat pe planul de amplasament si delimitare, existand 3 posibilitati in functie de anul in care a fost efectuata documentatia :
• Sistem de coordonate LOCAL – daca documentatia a fost executata intr-un sistem de coordonate local (acest lucru se intampla de obicei doar in cazul documentatiilor avizate inainte de anul 2007) imobilul NU POATE FI IDENTIFICAT . Prin definitie sistemul local de coordonate are un datum arbitrar si astfel coordonatele limitei cadastrale NU POT FI TRANSFORMATE in coordonate WGS84. In acest caz VA RECOMANDAM sa nu achizitionati terenul. Sistemul local de coordonate nu garanteaza amplasamentul, practic nu puteti fi sigur de localizarea acestuia. Ar trebui sa luati legatura cu o firma sau persoana autorizata care sa intocmeasca o documentatie cadastrala prin care sa se actualizeze coordonatele limitei cadastrale (practic se va aviza de catre OCPI limita cadastrala in sistemul national de proiectie, respectiv Stereografic 1970)
• Sistem de coordonate Sterografic 1930 – acest sistem de coordonate a fost utilizat pentru intocmirea documentatiilor cadastrale doar pe zona Bucurestiului si numai pana in anul 2012. Mai este uneori denumit sistem local Bucuresti sau sistem Stereo 30 sau Stereo 30 local Bucuresti.
• Sistem de coordonate Stereografic 1970 – acesta reprezinta sistemul national de proiectie al Romaniei. Mai este uneori denumit Stereo 70 sau Stereo 1970.
